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新沂房屋抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向新沂银行或借款机构申请房屋借款.
二、房屋借款什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房屋抵押借款叫二次抵押借款.
新沂商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理商住房产出国留学贷款,二手房子大额消费贷款,个人房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款,全款房屋借款,按揭房屋借款等借款业务.
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新沂住房抵押借资,抵押商住房产应急贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋大额消费贷款,自建住房助学贷款,全款房本抵押创业贷款等需要的资料：
1、公司申请住房抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住房证、身份证,户口本、结婚证等
2、新沂个人申请住房消费借资需要银行流水、工作证明、住房证、户口本、结婚证、身份证等抵押住房借资需要夫妻共同出面申请,无论住房是否属于婚前财产.
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抵押全款房产创业贷款,小产权现房抵押经营贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押全款住房经营贷款,自建房本助学贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:
一、新沂现房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、新沂现房抵押贷款的缺点
新沂现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息新沂现房贷款是办理不了的.
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